消防评估与防雷检测

一、消防评估依据

（1）《中华人民共和国消防法》（国家主席令[2008]第6号）

（2）《中华人民共和国城乡规划法》（2007年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过）

（3）《中华人民共和国建筑法》（根据2011年4月22日第十一届全国人大常委会第20次会议《关于修改〈中华人民共和国建筑法〉的决定》修正。《中华 人民共和国建筑法》分总则、建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理、法律责任、附则8章85条，自1998年 3月1日起施行。）

（4）《中华人民共和国产品质量法》（1993年2月22日第七届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过，自1993年9月1日起施行。）

（5）《中华人民共和国安全生产法》（2014年8月31日第十二届全国人民代表大会常务委员会第十次会议通过全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国安全生产法》的决定，自2014年12月1日起施行。）

（6）《国务院关于加强和改进消防工作的意见》（国发[2011]46号）

（7）关于印发《火灾高危单位消防安全评估导则（试行）》的通知（公消〔2013〕60号）

（8）《社会消防技术服务管理规定》（公安部令第129号）

（9）各省、自治区、直辖市人民政府办公厅下发的《火灾高危单位消防安全管理办法》

（10）其他法律、法规及国家标准

二、消防评估的分类

（一）区域消防安全评估

（二）社会单位消防安全评估（包涵火灾高危单位）

（三）大型活动消防安全评估

（四）特殊消防设计方案安全评估

三、哪些单位需要做消防评估

《火灾高危单位消防安全评估导则（试行）》第三条火灾高危单位应每年按要求对本单位消防安全情况进行一次评估，并在每年度12月10日前将评估报告报当地公安机关消防机构备案。

容易造成群死群伤火灾的下列单位是火灾高危单位：

（一）在本地区具有较大规模的人员密集场所；

（二）在本地区具有一定规模的生产、储存、经营易燃易爆危险品场所单位；

（三）火灾荷载较大、人员较密集的高层、地下公共建筑以及地下交通工程；

（四）采用木结构或砖木结构的全国重点文物保护单位；

（五）其他容易发生火灾且一旦发生火灾可能造成重大人身伤亡或者财产损失的单位。

火灾高危单位的具体界定标准由省级公安机关消防机构结合本地实际确定，并报省级人民政府公布。

四、消防安全评估方法与技术

（一）区域消防安全评估

掌握区域消防安全评估需要考虑的因素和基本流程，运用区域消防安全评估方法与技术，开展区域消防安全评估工作，评价区域火灾风险等级，提出降低或消除火灾风险，提高安全等级的处置意见。包括以下主要内容：

1、评估目的

2、评估原则

（1）系统性原则、（2）实用性原则、（3）可操作性原则

3、评估内容

（1）分析区域范围内可能存在的火灾危险源，合理划分评估单元，建立全面的评估指标体系。

（2）对评估单元进行定性及定量分级，并结合专家意见建立权重体系。

（3）对区域火灾危险做出客观、公正的评估结论。

（4）提出合理可行的消防安全对策及规划建议。

4、评估范围

包括整个区域范围内的社会因素、建筑群和交通路网等。

5、评估流程

区域火灾风险评估按照以下六个步骤来进行：

（1）信息采集

（2）风险识别

（3）评估指标体系建立

（4）风险分析与计算

（5）确定评估结论

（6）风险控制

（二）建筑火灾风险评估

掌握单体建筑消防安全评估需要考虑的因素和基本流程，运用建筑消防安全评估方法与技术，开展建筑消防安全评估工作，评价建筑物火灾风险等级，提出降低或消除火灾风险，提高安全系数的处置意见。包括以下主要内容：

1、评估目的

2、评估原则

（1）科学性、（2）系统性、（3）综合性、（4）适用性

3、评估内容

（1）分析建筑内可能存在的火灾危险源，合理划分评估单元，建立全面的评估指标体系。

（2）对评估单元进行定性及定量分级，并结合专家意见建立权重系统。

（3）对建筑的火灾风险做出客观、公正的评估结论。

（4）提出合理可行的消防安全对策及规划建议。

4、评估流程

（1）信息采集

（2）风险识别

（3）评估指标体系建立

（4）风险分析与计算

（5）风险等级判断

（6）风险控制措施

1）风险消除、2）风险减少、3）风险转移

（三）建筑性能化防火设计

熟悉性能化防火设计的适用范围、基本程序步骤、常用计算分析软件。运用性能化防火设计技术，确定建设工程消防安全目标，合理选择计算分析软件，确定火灾荷载，设定火灾场景，对计算结果进行分析评估。

防雷检测

一、对基础接地体的检测

建筑物基础接地体的类型、体内钢筋的焊接标准以及基础体的埋深和接地材料、规格等都会基础体的泄流效果产生影响，所以在检测此部分的时候必须认真严格。

1.在承台焊接和桩基础已经完成且未浇灌混凝土时，检测的具体内容有：焊接质量；接地体的类型；使用降阻剂的数量及型号；附属接地体的埋深和类型；桩主筋直径；基础体类型和埋深等，并要测量接地电阻值。

2.在地梁焊接工作已经完成且未浇灌混凝土时，检测的具体内容有：接地体的类型；地梁与承台的焊缝质量；引下线的规格、数量、位置及间距；引下线的类型、与地梁的焊接质量、是否用油漆标识；是否按要求配置了电子信息及配电系统的接地引线等，并要测量接地电阻值。

二、对引下泄流系统的检测

1.在每次引下线柱筋通长焊接完成且未浇注混凝土时，检测的内容有：是否使用主筋当引下线以及是否自上而下电气贯通；引下线的规格、数量、位置及间距；焊接质量。

2.在进行外墙抹灰前，要对明敷引下线进行检测，主要包括引下线与接地体的焊接标准、引下线间搭接焊接标准等并进行接地电阻值测量。

3.在第一层引下线完成时，应对防雷断接卡子的材料规格、数量、位置、高度等进行检测。

三、对楼层之间接地体系的检测

根据《建筑物防雷设计规范》的规定，

对于一类建筑物，超过30m的，必须在30m及以下每两层设制一个防雷均压环；在30m以上每一层设制一个防雷均压环。

对于二类建筑物，超过45m的，必须在45m及以下每两层设制一个防雷均压环，45m以上每一层设制一个防雷均压环。

对于三类建筑物，超过60m的，必须在60m及以下每两层设制一个防雷均压环，60m以上每一层设制一个防雷均压环。

四、需要设制防雷均压环的建筑物检测内容

1.均压环采用楼层圈梁时，检测内容有是否使用两根或以上的主筋做均压环、主筋的焊接标准、与引下线焊接标准和接地电阻值。

2.均压环不采用楼层圈梁时，检测内容有均压环的材质及规格、与引下线焊接质量、扁钢的焊接质量和接地电阻值。

3.金属门窗是否设置了侧击雷防御装置及其标准。

4.玻璃幕墙和均压环之间是否预留有接地端子，数量是否达标。

五、不需设制防雷均压环的建筑物检测内容

引下线连接点的焊接质量；引下线的规格、数量、位置及间距；玻璃幕墙和均压环之间是否预留有接地端子，数量是否达标。

六、建筑物主体结构完工时的检测

1.裙楼顶防雷装置安装完毕但未浇灌混凝土时，检测内容包括：避雷带、网的类型和焊接质量；引下线和避雷带、网连接点间的焊接标准；引下线的规格、数量、位置、间距；避雷带、网和超出屋面金属物的等电位连接标准。

2.转换层防雷装置安装完毕但未浇灌混凝土时，检测内容包括：引下线的规格、数量、位置、间距；引下线与圈梁连接点间的焊接标准；

3.顶层防雷装置设置完毕但未浇灌混凝土时，检测内容包括：引下线的规格、数量、位置、间距；引下线和避雷带、网连接点间的焊接标准；避雷带、网的类型和质量；避雷带、网和超出屋面金属物的等电位连接标准。

七、对接闪系统的检测

接闪系统是对直击雷进行防御主要环节，它由避雷针、避雷带、避雷网或三者共同组成。它的工作原理是先将雷电导向自身，再利用筋引线将雷电流导入大地。除了专设避雷装置外，还可将建筑物顶层的金属构件或立面作为接闪装置。

对接闪系统的检测内容主要包括：

1.避雷带的材料类型和规格、敷设方式、与连接点间的焊接标准以及与引下线的焊接标准；

2.避雷针的引下线与避雷带、网之间的等电位连接情况，是否使用金属支架当作引下线的底座等；

3.避雷网的网格尺寸；材料类型和规格；焊接质量以及与引下线的焊接标准。

八、对浪涌保护器的检测

浪涌保护器的主要作用是对间接雷电和直接雷电影响或其他瞬时过压的电涌进行保护，它具有相对相、相对地、相对中线、中线对地及其组合等保护模式。对浪涌保护器的检测内容主要包括规格型号、安装位置、连接方式和长度等。电源浪涌保护器应在设备前端安装，安装方式首先应考虑使用“V”型接法，在“V”型接法不能实现时采用并联，然后以最短的路径接入大地，其中连接导线应保持平直状态，长度应小于或等于50cm。